2017年8月18日金曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月18日

皆さん こんにちは 


早速ですが
皆さん『路線価』ってご存知ですか????

路線価とは、
国税庁により全国の道路ごとに付けられた、
その道路に接する宅地の1平米当たりの価格のことをいいます。
路線価が付されていない道路もありますが、
この場合も評価はゼロではなく、
近くの路線価に一定の調整を加えて算出することになっています。

1年毎に変更され、
その年に相続や贈与で土地を取得した場合には、
相続税や贈与税を計算する際の指標となることから、
注目されています。
また、不動産の売買を行う際に、
路線価や公示価でおおよその売買価格のイメージをつかむ場合もあり、
税額計算以外にも使用される場面があります。

ちなみに長岡京市の路線価は平均で18万円くらいです。

日本で最も路線価が高かったのは、
東京都中央区銀座5丁目の銀座中央通り(通称「鳩居堂前」)で、
1平米当たり4,032万円(前年比+26.0%※上昇率でもトップ)です。
坪単価にすると1億3328万円 畳2枚でこの金額・・・・・
これまでの最高価格だった1992年のバブル期の3,650万円を更新し、
32年連続で日本一となりました。


銀座中央通りの路線価も、
3年連続で2ケタ上昇、2014年からはなんと7割も上昇しています。
ここまで高騰した最大の要因は、「GINZA SIX(ギンザシックス)」
「GINZA PLACE(銀座プレイス)」
「東急プラザ銀座」等の大型商業施設の誕生が影響していると思われます。


京都市内もミニバブルといわれています。
長岡京市・向日市も2年~3年前と比べると高くなっています。

しかし、あがり続けるのはここ2年~3年後にストップ????
これだけは私もわかりませんが
少しずつ予兆はあると思いますので
その際は皆さんにお伝えします。



ではでは

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2017年8月17日木曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月17日

皆さん こんばんわ 



早速ですが

夏のお盆休みいかが

お過ごしでしたでしょうか???

私は・・・・・・


無人島へ逃避行

ジェットスキー

福井まで海水浴

ホテルでバイキング

映画・アウトレットなど



満喫しました。

あっちゅーまでした。



お盆休み、絡んでくださった皆様

おおきにでした。



また来週・・・・・・

ジェットしましょう・・・・・・・

ブログ読むわと言っていたW君



来週、ノーライフジャケットで

私のリアシート乗ってね!!!!!!!



ではでは
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2017年8月7日月曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月7日

皆さん こんばんわ 林です



早速ですが
今日は台風ですね・・・
ひさしぶりにここまで雨が降るとは・・・・・


18:00現在ですが
風も余り無く
本間に台風近畿に来てるの????



しかも明日は昨日のような暑さで
予想では37度ぐらいまで上がるとか・・・・・・
どうなってるんだ地球・・・・


でも、各地でいろいろ台風の被害が出ているそうです。
くれぐれ注意して下さい。


ではでは
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2017年8月5日土曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月5日

皆さん こんばんわ  林です



今日はハンコの日だそうです。

山梨県甲府市の印判総合商社・モテギ株式会社が制定。

「は(8)んこ(5)」の語呂合せ。

この日とは別に、10月1日が、

全日本印章業組合連合会が制定した「印章の日・ハンコの日」となっている。




私も仕事ではかなり重宝しているハンコ

実印・認め印・銀行印・社印等

普段、ハンコを押さない方でも

ハンコ押しませんか?????



今なら、家を購入でハンコが沢山押せますよ・・・・

というのは冗談で・・・・・・・

家を探されている方、お気軽にご相談くださいませ。

ちなみに、本日もご来店・相談等受けております。

まずは気軽な気持ちでご来店くださいませ。

ではでは

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2017年8月4日金曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月4日

皆さん こんばんわ 林です。



早速ですが、夏期休暇のお知らせ

8月11日(金)~16日(水)まで

夏期休暇をいただきます。

夏期休暇中は皆様にご迷惑をおかけしますが

何卒、ご協力のほどよろしくお願い致します  拝



ではでは
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2017年8月3日木曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月3日

皆さん 今晩は!!!  林です。



昨日は息子(中2)とデート
反抗期ですがかわいい息子!!!!
誰に似たのか、かなり男前です。(親ばかです)


なにやら将来は俳優等になりたい???見たいです。
デートといっても買い物につき合わされるのですが
基本衣類ですが、選ぶ物が高い!!!!



でも、久しぶりに息子のお話を聞けたと思います。
反抗期なので、買い物に行っても離れてですが、、、(泣)



ではでは
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2017年8月1日火曜日

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皆さん こんばんわ 林です。


今日は8月1日です。
もう8月です。真夏です。
ところで今日は何の日かご存知ですか??


今日は水の日です。

国土庁(現在の国土交通省)が1977年に制定。
1年を通して8月が一番水を
使う量が多い月であることから、
その月の最初に節水を呼びかける為に
この日を記念日としたそうです。


確かに夏場は水分を多くとりますし
プールなど水を使う施設が人気ですね。

昔は、水不足等でニュースになっていましたが
最近聞かなくなったような・・・・・
知らだけでしたら申し訳ないです。

明日は当社定休日です。
私、張り切って早起きして
びわ湖行ってきます。
楽しんできます。

ジェットに乗ってバス釣り(笑)
ではでは
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本日の新物件情報は月初の為ございません。
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