2015年12月3日木曜日

大山崎町不動産|西友ハウジングからのお知らせ│12月3日号

皆さんこんばんわ  林です


早速ですが
本日はお客様から質問の多い
住宅ローン控除について
お話をさせて頂きます。

2015年度
住宅ローン控除は最大で400万円

住宅ローンを借りてマイホームを買ったとき、
または建てたときなどには、
年末のローン残高に応じて所得税が還付されます。
住宅ローン控除」または「住宅ローン減税」として
聞いたことのありますね。
控除期間は10年であり、2015年に購入した場合の
最大控除額は400万円(10年間の合計)となる。
ちなみに
認定長期優良住宅または認定低炭素住宅の取得なら最大500万円です。

控除対象物件に関しては、
登記上の床面積が50平方メートル以上であること、
原則として中古マンションの場合は築25年以内、
中古木造一戸建て住宅の場合は
築20年以内などの要件を満たすことが必要だ。

なお、一定の手続きにより耐震性能が証明された住宅であれば築年数を問われない。


借りる住宅ローンにも一定の要件があるものの、
金融機関から借りた「返済期間10年以上」の
住宅ローンであれば問題は無いと思います。
それ以外にもいくつかの適用要件があるので、
詳しくはの私に聞いてください。
ただし、住宅ローン控除はあくまでもその年に
支払った所得税が還付(または支払うべき所得税が減額)
されるものであり、それ以上にお金が戻ってくるわけではありません。
最大控除額いっぱいまで使えるのはごく限られた条件の人に限られます。



ということです。

簡単に説明しましたが、
詳しくは私までご相談下さい。



ではでは

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日の新物件情報です。

長岡京市河陽ヶ丘一丁目 建築条件無し売り土地  3150万円

向日市寺戸町西野 建築条件無し売り土地  2980万円

ユニライフ大山崎 中古マンション 1550万円  改装履歴あります
 
物件詳細はお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日の新価格情報羽ございません
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日は写真及び動画の追加はございません

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

0 件のコメント:

コメントを投稿